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外壁の錆び、コーキングの劣化
錆が錆を呼ぶと言われるように空気中の水分や 雨を吸収し、錆の進行速度は加速し金属の強度 が低下します。 シーリングは外壁の間や接合部に防水やその他 の目的で使用されている物で、シーリングが劣化 していると水密性と機密性を確保できなくなります。 また、構造体の腐食原因にもなるうえ、シロアリ が発生する原因にもなります。

壁を触ると粉が付く
外壁を触ると粉が付くのはチョーキング現象 といい、外壁の塗装が紫外線・熱・水分・風等に より劣化している証拠です。放置しておくと 外壁自体の劣化につながるため、早めの メンテナンスが必要です。 外壁自体の劣化が進むと、外壁塗装の費用が 上がるだけでなく、場合によっては 大きな工事が必要になってしまいます。

外壁のヒビ、軽めの凍害
強い振動や乾燥の影響などで外壁に入って しまったヒビを放っておくと、そこから雨漏りが 始まり、中の構造体を腐食していきます。 小さいものであれば簡単に補修をすることが出きるので、 早めの対応を考えましょう。 凍害は、外壁に吸い込まれた水分が冬場に 外壁内で凍結・爆裂することで起こる現象です。 凍害が発生した外壁は、防水機能が低下している 状態ですので、早急にメンテナンスが必要になります。